• Vendu

Description

Réf : 1721
Située à VALDIVIENNE, EXCLUSIVEMENT CHEZ IMMOVIENNE à seulement 5 minutes de CHAUVIGNY, cette charmante maison contemporaine (2010) AVEC BELLES PRESTATIONS offre une vue imprenable sur la Vallée de la Vienne. Elle se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une salle à manger, un salon avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur une terrasse extérieure bois, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée, donnant sur une charmante terrasse bois. Elle dispose également d'une buanderie, d'un espace nuit comprenant une grande salle d'eau et 3 chambres, ainsi qu'un garage de 40.74 m² avec une partie fermée par une porte sectionnelle et une partie ouverte, et d'un préau pour camping-car. Le tout est implanté sur un terrain paysager de 3710 m² agrémenté de rochers lui donnant son caractère .
Chauffage Clim réversible/poêle à bois avec répartiteur de chaleur.
taxe foncière 598 € /an.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Valdivienne 4 pièce(s) 135 m2 "L'INCONTOURNABLE " , Valdivienne

Vendu
4 pièce(s) 143 Réf :  1721
Agence
8 Place de Gomelange
86320 CIVAUX
Votre Conseiller :
GAGNANT myriam
GAGNANT myriam,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence ImmoVienne CIVAUX | Raison sociale : LES DEMEURES | Adresse siège social : 8 Place de Gomelange - 86320 CIVAUX | Siret : 45271096500016 | RCS : poitiers | Numero TVA Intracommunautaire : FR17452710965 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 | Assurance RCP : 317574952000 |
Carte T : CPI860120166000003576 | Date de délivrance : 2024-12-19 | Lieu de délivrance : 120 rue du porteau 86000 poitiers | Caisse de garantie financière : CGE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC MESEMENA | Adresse du site : HTTPS://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante