• A vendre

Description

Réf : 1804
Votre agence immovienne de SAINT JULIEN L'ars, vous propose à quelques minutes de Chauvigny, cette jolie villa de style provençal alliant l 'élégance et l 'intemporalité .
Elle se compose d'une entrée (4m²), d 'une grande cuisine aménagée (11,65 m²) et équipée ouverte sur une grande pièce salle à manger et salon (de 45.60 m²) bureau (13.55 m²), 6 chambres spacieuses ( 11, 12, 13, 22, 10, 13 m²), buanderie, salle de bains, salle d'eau, 2 wc.
terrasse couverte de 38 m² offrant une vue panoramique sur un parc arboré , avec accès direct à la rivière,
garage double (32 m²), carport (15 m²), patio (11m²)le tout sur 7400 m² de terrain.
Chauffage : PAC AIR/AIR /clim réversible.
Les + : coup de pèche , magnifique terrain arboré.
Votre conseiller : Jean Marie BELICOT :0682113412
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86300
  • Ville
    VALDIVIENNE

Aspects financiers

  • Prix
    267000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.53 %
  • Honoraires Vendeur
    12000 EUR
  • Prix Net Vendeur
    255000 EUR

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface terrain
    7000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    64 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

Villa 6 pièce(s) 188 m2 5 MIN DE CHAUVIGNY ! L'ELEGANTE ! , Valdivienne

€267 000 **
7 pièce(s) 188 Réf :  1804
Agence
22 route Poitiers
86800 SAINT JULIEN L'ARS
Votre Conseiller :
Belicot Jean Marie
Belicot Jean Marie,
Agent commercial
N° RSAC : 3253533084
Ville RSAC : poitiers

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence ImmoVienne SAINT JULIEN L'ARS | Raison sociale : SARL L'ARS IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 route Poitiers - 86800 SAINT JULIEN L'ARS | Siret : 50151419400031 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR38501514194 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI86012019000042625 | Date de délivrance : 2022-09-11 | Lieu de délivrance : CCI de la VIENNE 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 1 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 04/02/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante