A vendre

$Lhommaize 1\/13$

$Lhommaize 2\/13$

$Lhommaize 3\/13$

$Lhommaize 4\/13$

$Lhommaize 5\/13$

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$Lhommaize 11\/13$

$Lhommaize 12\/13$

$Lhommaize 13\/13$

Description

Réf : 1859

Votre agence Immovienne vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de Village , idéal pour un primo accédant, comprenant entrée sur la cuisine salle à manger avec cheminée insert de 25m² , un espace bureau ou chambre de 9m² , salle d eau et wc . à l étage 2 chambres de 12m² , salle de bain et wc . cave sous la cuisine, garage attenant à la maison , terrain clos de 1000 m² .
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. (décoration) mais le bien est habitable de suite .

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3350€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86410
Ville
LHOMMAIZE

Aspects financiers

Prix
88000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
9.09 %
Honoraires Vendeur
8000 EUR
Prix Net Vendeur
80000 EUR

Surfaces

Surface
72 m2
Surface terrain
1000 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/02/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/01/2025
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2025
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
316 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
347 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
70 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3350 EUR

Lhommaize , Lhommaize

€88 000 **

4 pièce(s) 72 m² Réf : 1859

Agence

22 route Poitiers
86800 SAINT JULIEN L'ARS

Votre Conseiller :

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE IMMOVIENNE CIVAUX pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE IMMOVIENNE CIVAUX civaux@agencesimmovienne.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Aperçu

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence ImmoVienne SAINT JULIEN L'ARS | Raison sociale : SARL L'ARS IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 route Poitiers - 86800 SAINT JULIEN L'ARS | Siret : 50151419400031 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR38501514194 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI86012019000042625 | Date de délivrance : 2022-09-11 | Lieu de délivrance : CCI de la VIENNE 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 1 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 04/02/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Lhommaize , Lhommaize