• A vendre

Description

Réf : 1864
Nous sommes ravis de vous proposer cette charmante maison de ville, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Profitez d'un espace de vie lumineux et spacieux et comprenant une cuisine aménagée de 45m² idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une salle de bain, wc , cellier et accès à la cave

À l'étage, vous trouverez une grandes chambre confortables une chambres mansardées et un bureau et des toilettes séparées. À l'extérieur, une cour ombragée vous invite à la détente et aux repas en plein air.

Située à proximité des commerces et des arrêts de bus, cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités dont vous avez besoin.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05.49.500.405
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86240
  • Ville
    LIGUGE

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.04 %
  • Honoraires Vendeur
    9000 EUR
  • Prix Net Vendeur
    140000 EUR
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface loi Carrez
    80 m2
  • Surface estimée
    100 m2 environ
  • Surface terrain
    118 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/12/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/12/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Maison de ville proche du centre de Ligugé , Liguge

€149 000 **
4 pièce(s) 92 Réf :  1864
Agence
22 route Poitiers
86800 SAINT JULIEN L'ARS
Votre Conseiller :
VOGEL david
VOGEL david,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence ImmoVienne SAINT JULIEN L'ARS | Raison sociale : SARL L'ARS IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 route Poitiers - 86800 SAINT JULIEN L'ARS | Siret : 50151419400031 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR38501514194 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI86012019000042625 | Date de délivrance : 2022-09-11 | Lieu de délivrance : CCI de la VIENNE 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 1 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 04/02/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante