A vendre

$Appartement Poitiers 2 pi\u00e8ce(s) 53.24 m2 carrez 1\/12$

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Description

Réf : 1509

Proche du batistére St Jean , proche des bus et dans une rue tres calme, votre agence Immovienne de Saint julien l ars vous propose cet appartement de type 2 dans une petite copropriétée, securisée et avec place de parking privative . cet appartement se compose d une entrée avec placard, d un sejour et cuisine pour une superficie de 21M², chambre, salle d eau avec meuble vasque et douche italienne. Grenier de 14m²
Appartement est actuellement loué 562 Euros cc
taxe foncière 741 €
Pour toutes informations vous pouvez nous joindre au 05.49.500.405 ou au 06.70.41.49.96

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86000
Ville
POITIERS
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
159323 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
530 EUR
Charges forfaitaires
32 EUR
Provision sur charges
13 EUR
Honoraires (en %)
5.96 %
Honoraires Vendeur
9500 EUR
Prix Net Vendeur
149823 EUR
Taxe Foncière
741 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53.24 m2
Surface loi Carrez
53.24 m2
Surface aménageable
14 m2 environ
Surface Utile
39 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1880
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre de taille
Style
Haussmannien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/12/2022
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR

Appartement Poitiers 2 pièce(s) 53.24 m2 carrez , Poitiers

€159 323 **

2 pièce(s) 53 m² Réf : 1509

Agence

22 route Poitiers
86800 SAINT JULIEN L'ARS

Votre Conseiller :

VOGEL david,

Responsable d'agence

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Appartement Poitiers 2 pièce(s) 53.24 m2 carrez , Poitiers