• A vendre

Description

Réf : 1711
Votre agence Immovienne vous propose en éxclusivité cette immeuble de rapport sur la commune de Bonneuil Matours.

Il se compose de 3 appartements T2 de 30, 33 et 42m² m² chaque appartements se composent d'une entrée sur la pièce de vie, d'une chambre individuelle, un espace cuisine et salle d'eau avec WC, et une place de parking communale en face de la résidence
L'appartement de type 1 30 m² est actuellement loué 305 euros H.C,
L'appartement de Type 2 33 m² est actuellement loué 380 euros H.C refait à neuf
L'appartement de type 3 42 m² est actuellement vide et était loués 405 euros H.C
Soit un revenu annuel de 13.080 euros
Taxe foncière : 655 euros pour l'année 2023.

Pour toutes informations complémentaires vous pouvez nous joindre au 05.49.50.04.05
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86210
  • Ville
    BONNEUIL MATOURS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    128000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.6 %
  • Honoraires Vendeur
    8000 EUR
  • Prix Net Vendeur
    120000 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    655

Surfaces

  • Surface
    124 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Commentaires

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Repérage présence termites - selon la zone
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Diagnostic parasite
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
    2
  • Taxe foncière
    2

Immeuble de rapport Bonneuil Matours 2 pièce(s) 124 m2 , Bonneuil matours

€128 000 **
2 pièce(s) 124 Réf :  1711
Agence
22 route Poitiers
86800 SAINT JULIEN L'ARS
Votre Conseiller :
Belicot Jean Marie
Belicot Jean Marie,
Agent commercial
N° RSAC : 3253533084
Ville RSAC : poitiers

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