CIVAUX ! LA CHARMEUSE ! pour les amoureux de l'ancien , Civaux

€208 500 **

pièce(s) •

145

m² •

Réf : 1558

A vendre

$CIVAUX ! LA CHARMEUSE ! pour les amoureux de l'ancien 1\/13$

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Description

Réf : 1558

Immovienne CIVAUX vous propose à 25 min de Poitiers, 15 min de la gare de LUSSAC LES CHATEAUX, cette jolie longère authentique offrant une belle pièce de vie de 52 m², (avec cheminée, tomettes, boiseries, pierres), une agréable cuisine entièrement aménagée, WC, salle d'eau entièrement refaite, à l'étage spacieuse mezzanine , 2 jolies chambres, salle de bains avec WC.
cave et grange attenante.
terrasse et terrain de 2533 m², arboré et paysagé.
Chauffage fuel et électrique.
taxe foncière 566 €
raccordée au tae

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980€ et 5430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86320
Ville
CIVAUX

Aspects financiers

Prix
208500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.08 %
Honoraires Vendeur
8500 EUR
Prix Net Vendeur
200000 EUR

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
2533 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
354 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3980 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5430 EUR