A vendre
Beaux volumes

$Valdivienne !! LA FAMILIALE !! 1\/11$

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Description

Réf : 1660

ImmoVienne CIVAUX, Vous propose sur la commune de VALDIVIENNE cette maison Familiale offrant de beaux volumes.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux avec cheminée, 2 chambres, dressing, cuisine, salle d'eau, WC.
A l'étage : 2 autres chambres, salle de bains avec WC.
Deux garages en sous sol.
Terrain de 2900 m² environ arboré et paysagé.
Grand hangar de 252 m², divers dépendances.
Taxe foncière : 660 €.
TAE
Possibilité d 'accompagnement pour la rénovation avec nos partenaires renseignements auprès de votre agence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380€ et 4620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86300
Ville
VALDIVIENNE

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.7 %
Honoraires Vendeur
7000 EUR
Prix Net Vendeur
132000 EUR

Surfaces

Surface
134.6 m2
Surface terrain
2900 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/07/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
300 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
91 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4620 EUR

Valdivienne !! LA FAMILIALE !! , Valdivienne

€139 000 **

8 pièce(s) 135 m² Réf : 1660

Agence

8 Place de Gomelange
86320 CIVAUX

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