• A vendre

Description

Réf : 1720
Votre agence ImmoVienne vous propose sur la commune de Lhommaizé, cette spacieuse maison de 169m².
Comprenant au rez-de-chaussée : entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon, un bureau, une salle de bains.
Au 1er étage : 4 chambres dont une de 25m2.
Au 2nd étage : Pièce offrant différentes possibilités.
Cave, grange avec mezzanine, un atelier.
Le tout sur 2706m² de terrain.
Chauffage fuel + poêle à granulés

Les + : Couverture de la maison et de la grange ont été refaites en 2015.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990€ et 4100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86410
  • Ville
    LHOMMAIZE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    118000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.78 %
  • Honoraires Vendeur
    8000 EUR
  • Prix Net Vendeur
    110000 EUR

Surfaces

  • Surface
    169.8 m2
  • Surface terrain
    2706 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4100 EUR

Maison Lhommaize !!! - Réf : DEL , Lhommaize

€118 000.00 **
7 pièce(s) 170 Réf :  1720
Agence
8 Place de Gomelange
86320 CIVAUX
Conseiller :
FUMERON Thibault
FUMERON Thibault,
Négociateur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE IMMOVIENNE CIVAUX pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE IMMOVIENNE CIVAUX civaux@agencesimmovienne.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence ImmoVienne CIVAUX | Raison sociale : LES DEMEURES | Adresse siège social : 8 Place de Gomelange - 86320 CIVAUX | Siret : 45271096500016 | RCS : poitiers | Numero TVA Intracommunautaire : FR17452710965 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : Abeille assurance |
Carte T : CPI860120166000003576 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 86000 poitiers | Caisse de garantie financière : CGE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC MESEMENA | Adresse du site : HTTPS://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante