• A vendre

Description

Réf : 1768
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison rénovée qui offre une entrée, une salle d'eau, des toilettes, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée avec adoucisseur d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec salle de bains, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre. Le garage, le jardin de 215 m² à l'avant et à l'arrière, sont des atouts indéniables. Les plus de cette jolie maison : un poêle à granulés, une électricité refaite et elle est raccordée au TAE.
taxe foncière 336 € N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 720€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86320
  • Ville
    MAZEROLLES

Aspects financiers

  • Prix
    105000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.67 %
  • Honoraires Vendeur
    5000 EUR
  • Prix Net Vendeur
    100000 EUR

Surfaces

  • Surface
    72.86 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    215 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR

Maison Mazerolles 4 pièce(s) L' accueillante !! , Mazerolles

€105 000 **
4 pièce(s) 73 Réf :  1768
Agence
8 Place de Gomelange
86320 CIVAUX
Votre Conseiller :
GAGNANT myriam
GAGNANT myriam,

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myriam GAGNANT
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence ImmoVienne CIVAUX | Raison sociale : LES DEMEURES | Adresse siège social : 8 Place de Gomelange - 86320 CIVAUX | Siret : 45271096500016 | RCS : poitiers | Numero TVA Intracommunautaire : FR17452710965 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : Abeille assurance |
Carte T : CPI860120166000003576 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 86000 poitiers | Caisse de garantie financière : CGE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC MESEMENA | Adresse du site : HTTPS://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante