Maison Lhommaize 4 pièce(s) 68 m2 L'OPPORTUNITE ! , Lhommaize

€99 500 ** dont 6.42% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 1798

A vendre

$Maison Lhommaize 4 pi\u00e8ce(s) 68 m2 L'OPPORTUNITE ! 1\/13$

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$Maison Lhommaize 4 pi\u00e8ce(s) 68 m2 L'OPPORTUNITE ! 13\/13$

Description

Réf : 1798

Immovienne CIVAUX vous propose sur la commune de LHOMMAIZE, cette jolie maison sur sous sol, avec ses dépendances : garages indépendants de 88 m² et 26 m² le tout sur 1886 m² de terrain avec deux entrées.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et de deux chambres confortables.
Au sous sol, pièce, chaufferie, bureau, et garage.
Autres garages situés sur la parcelle avec une entrée indépendante : 88 m², et 26 m², et autre dépendance.
le bien est raccordé au TAE. taxe foncière 510 € /an.
pour visiter : jean marie BELLICOT 0682113412

** €99 500 honoraires inclus | €93 500 hors honoraires | Honoraires : 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86410
Ville
LHOMMAIZE

Aspects financiers

Prix
99500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
6000 EUR
Honoraires (en %)
5.77 %
Prix Net Vendeur
93500 EUR

Surfaces

Surface
68 m2
Surface terrain
1886 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
22/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/07/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
264 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
309 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3370 EUR