• A vendre

Description

Réf : 1811
IDEALEMENT SITUEE ! C'est à deux pas des commerces et des écoles, qu'est située cette jolie maison de 111 m² sur ce beau terrain clos et arboré.
Elle se compose d'une entrée, d'un wc, d'une jolie salle d'eau rénovée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte, micro-onde), d'un joli séjour salon lumineux, A l'étage : dégagement desservant 4 belles chambres, et un cabinet de toilette.
Et au sous sol : partie garage, buanderie/chaufferie, cave.
terrain clos et arboré de 1680 m². taxe foncière 744 €.
Les + : portail motorisé, adoucisseur d'eau.

** €129 500 honoraires inclus | €122 500 hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86320
  • Ville
    LUSSAC LES CHATEAUX

Aspects financiers

  • Prix
    129500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    7000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.71 %
  • Prix Net Vendeur
    122500 EUR

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface terrain
    1680 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    180 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3750 EUR

Maison Lussac Les Chateaux 5 pièce(s) 111 m2 ; L'IDEALE ! , Lussac les chateaux

€129 500 ** dont 5.71% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 111 Réf :  1811
Agence
8 Place de Gomelange
86320 CIVAUX
Votre Conseiller :
GAGNANT myriam
GAGNANT myriam,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence ImmoVienne CIVAUX | Raison sociale : LES DEMEURES | Adresse siège social : 8 Place de Gomelange - 86320 CIVAUX | Siret : 45271096500016 | RCS : poitiers | Numero TVA Intracommunautaire : FR17452710965 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 | Assurance RCP : 317574952000 |
Carte T : CPI860120166000003576 | Date de délivrance : 2024-12-19 | Lieu de délivrance : 120 rue du porteau 86000 poitiers | Caisse de garantie financière : CGE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC MESEMENA | Adresse du site : HTTPS://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante