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  • A vendre

Description

Réf : 1824
À Nieul l'Espoir, à seulement 10 min du CHU et 2 min à pied des commerces et ecoles dans un secteur trés calme, découvrez cette maison de 113 m² habitable . Elle propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée pour un ensemble de 49 m², un cellier, 3 chambres avec placards , dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d eau et à l'étage, 2 chambres spacieuses de 15 m², salle de bain , un wc indépendant par niveau , un garage attenant de 24m² isolé . Et vous profitez d'un terrain clos et arboré de 720 m², sans vis-à-vis, Un cadre de vie idéal !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2550€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    219900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.52 %
  • Honoraires Vendeur
    9900 EUR
  • Prix Net Vendeur
    210000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface loi Carrez
    105 m2
  • Surface au sol
    113 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    720 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Somptueux

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR

MAISON proche du centre de NIEUIL L ESPOIR - , Nieuil l espoir

€ 219900 **
4 pièce(s) 113 m² Réf :  1824
Agence
22 route Poitiers
86800 SAINT JULIEN L'ARS
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VOGEL david
VOGEL david,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence ImmoVienne SAINT JULIEN L'ARS | Raison sociale : SARL L'ARS IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 route Poitiers - 86800 SAINT JULIEN L'ARS | Siret : 50151419400031 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR38501514194 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI86012019000042625 | Date de délivrance : 2022-09-11 | Lieu de délivrance : CCI de la VIENNE 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 1 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 04/02/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante