A vendre

$Maison Saint Julien L Ars 5 pi\u00e8ce(s) 110 m2 1\/14$

$Maison Saint Julien L Ars 5 pi\u00e8ce(s) 110 m2 2\/14$

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Description

Réf : 1827

Découvrez cette maison très bien entretenue, idéalement située à proximité des commerces. Elle comprend une entrée accueillante, un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, Au rdc 2 chambres, salle d'eau et wc . À l'étage, profitez de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de jeux ou bureau.

Avec un garage attenant isolé et un atelier, cette propriété sur un jardin clos de 670 m² vous offre également une belle terrasse et places de stationnement. Située dans un secteur très calme, à seulement 5 minutes des commodités, elle est parfaite pour votre famille !

Ne manquez pas cette opportunité, contactez votre Agence Immovienne au 05.49.500.405

** €257 900 honoraires inclus | €248 000 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86800
Ville
SAINT JULIEN L ARS

Aspects financiers

Prix
257900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
9900 EUR
Honoraires (en %)
3.99 %
Prix Net Vendeur
248000 EUR
Taxe Foncière
1057 EUR

Surfaces

Surface
113 m2
Surface terrain
679 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/10/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/10/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
64 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR